シャルムコート東村山美住町

  • 東京都東村山市美住町一丁目

  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,890万円
51.3万円/㎡
相場
2,822万円
50.1万円/㎡
1,744
2,463
3,181
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,181万円
43.7万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
シャルムコート東村山美住町
2,890万円（51.3万円/㎡）/ 8階 / 56.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,890万円51.3万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2025/01/142,390万円45.8万円8階 52.13㎡ 3LDK南
2024/09/262,480万円44.0万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2024/06/182,500万円44.4万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2024/06/112,080万円36.9万円8階 56.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅14分 2,890万円51.3万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2023/08/25レクセルプラザ東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅2分 3,490万円59.4万円58.72㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年47戸RC
2024/02/02モラード東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,498万円57.4万円60.9㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2003年42戸RC
2024/03/05レクセルアベニュー東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,700万円45.9万円58.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2003年42戸RC
2024/02/10ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,080万円44.0万円69.94㎡3LDK7階 / 14階建 南東1998年41戸SRC
2025/05/03ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 4,480万円64.1万円69.94㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2025/07/26東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年48戸RC
2024/03/14モラード東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,150万円51.6万円61.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2003年42戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/03ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,780万円46.4万円59.85㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2025/07/11セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,499万円62.6万円55.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2025/04/06クリオ東村山弐番館
東村山市本町二丁目
東村山駅4分 2,650万円48.5万円54.67㎡2LDK10階 / 15階建 南東1999年29戸SRC
2025/06/09ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/07/10ウイングヒルズ東村山本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,699万円45.6万円59.13㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年14戸RC
2025/07/15コンファーレ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年31戸RC
2024/11/24サンライズマンション久米川第3
東村山市栄町三丁目
久米川駅8分 3,080万円48.8万円63.15㎡2LDK6階 / 7階建 南1996年26戸RC
2023/08/18ワイズユウラク久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 3,098万円47.0万円65.96㎡3LDK2階 / 9階建 南西2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、東村山市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は東村山市の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
東村山市
51.4万円/㎡
前年比+16.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルムコート東村山美住町
所在地東京都東村山市美住町一丁目
交通西武多摩湖線八坂駅徒歩14分
築年月1999年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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