シャルムコート東村山美住町

  • 東京都東村山市美住町一丁目

  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,890万円
51.3万円/㎡
相場
2,777万円
49.3万円/㎡
1,945
2,500
3,054
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,054万円
44.4万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャルムコート東村山美住町
2,890万円（51.3万円/㎡）/ 8階 / 56.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,890万円51.3万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2025/01/142,390万円45.8万円8階 52.13㎡ 3LDK南
2024/09/262,480万円44.0万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2024/06/182,500万円44.4万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2024/06/112,080万円36.9万円8階 56.36㎡ 3LDK南
2022/09/142,990万円51.6万円7階 57.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅14分 2,890万円51.3万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/14ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2022/01/24シティコーポパルナス東村山廻田
東村山市廻田町一丁目
東村山駅16分 2,180万円39.3万円55.46㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東1996年15戸RC
2023/01/30ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 2,880万円41.5万円69.44㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年57戸RC
2024/11/24サンライズマンション久米川第3
東村山市栄町三丁目
久米川駅8分 3,080万円48.8万円63.15㎡2LDK6階 / 7階建 南1996年26戸RC
2023/12/26コンファーレ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 2,820万円42.4万円66.58㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年31戸RC
2023/09/10ワイズユウラク久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 3,198万円48.5万円65.96㎡3LDK2階 / 9階建 南西2004年29戸RC
2023/03/27レクセルマンション東村山
東村山市野口町二丁目
東村山駅13分 2,780万円39.7万円70.06㎡3LDK2階 / 5階建 西2002年43戸RC
2025/03/09グーディッシュ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 3,180万円47.6万円66.86㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年50戸RC
2024/07/06ヒルズ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 2,990万円45.0万円66.4㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年47戸RC
2024/03/05レクセルアベニュー東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,700万円45.9万円58.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2003年42戸RC
2025/06/09ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2025/04/02セザール八坂
東村山市栄町三丁目
八坂駅1分 2,180万円42.7万円51.05㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南西1995年26戸RC
2023/04/25シャルムコート東村山
東村山市廻田町三丁目
武蔵大和駅3分 2,290万円39.3万円58.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年22戸RC
2021/03/12サンクレイドル東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅5分 2,380万円41.0万円58.05㎡2LDK4階 / 5階建 東2004年26戸RC
2022/09/14ファーストステージ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 2,780万円51.7万円53.81㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年18戸RC
2023/08/29レクセルプラザ東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅2分 3,490万円59.4万円58.72㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年47戸RC
2024/07/20クリオ久米川壱番館
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 3,280万円57.2万円57.37㎡2LDK9階 / 9階建 南西1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、東村山市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は東村山市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
東村山市
51.3万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名シャルムコート東村山美住町
所在地東京都東村山市美住町一丁目
交通西武多摩湖線八坂駅徒歩14分
築年月1999年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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